今年1月，沈阳市二手房买卖成交均价为7230元/m2，同比上涨5.64%。其中，沈河区的二手房价格最高，均价7645元/m2，同比上涨15.07%。这是昨日来自芒果不动产的最新统计数据。
2013年1月，市内沈河区、皇姑区、和平区、铁西新区、大东区成交均价在7500—7650元/m2之间，均价最大差值为152元/m2。铁西新区成交量最高，环比增长24%。而涨幅最大的区域是大东区，涨幅为55.32%。
业内专家认为，由于2012年11月、12月的成交高峰，透支了2013年的部分需求，在调控力度保持不变的情况下，这种市场状况很难得到强劲支撑。今年1月份的成交量低于去年12月，而2月又是春节，成交量或将继续下滑，因此整个一季度楼市成交将倾向于平淡。但价格仍以稳中略升为主，基本不存在下跌的可能性。
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去年四季度15%居民打算3个月内买房
随着经济企稳回升，我省市场消费日渐活跃，城镇居民投资意愿明显增强，基金、理财产品、债券和房地产成为居民投资的首选，15.52%居民打算未来3个月内购房。这是最新出炉的2012年四季度辽宁省银行家、企业家、城镇居民储户问卷调查显示的结果。
由人民银行沈阳分行开展的这项权威调查显示，去年第四季度，我省居民就业感受指数为42.3%，比三季度上升2.14个百分点；居民收入感受指数为52.74%，比三季度上升0.81个百分点；居民对物价满意度提升，购房意愿增强， 15.52%的居民打算未来3个月内购房，比三季度上升0.86个百分点。
